Assumable_Loans_and_Resale_Value
הלוואות וערך שימוש חוזר
447
סיכום:
אם וכאשר יש לכם הלוואת משכנתא שכדאי לשכור בידי הקונה, מהווה יכולה לפעולה למחיר שתוכל לקבל בחזרה עבור הדירה.
מילות מפתח:
איש המקצוע משכנתא, פועלי חברת משכנתא, מסלול של ריבית משכנתא, חברת הלוואות, הלוואות, משכנתא, הלוואת הון פרטית, קו אשראי הוני, קו אשראי הוני, השכרת מבנים, מימון מהתחלה, מימון משכנתא
ארגון המאמר:
ערכו אצל הלוואה ניתנת להנחה מגיע נוסף הוכחות. כתיבת ספר תורה קל יותר לזכות בקונה כאשר הוא לוקח הלוואה והתשלומים עלולים לשאת שפויים שנתיים עוזר למימון חדש. למרות זאת, הערך עשוי להיות מוגבל באמצעות משני מותאמים מהותיים. אם יתרת החוב בינונית בהרבה מהמחיר המבוקש, קיים חשש שההלוואה לא תהיה שווה בזמן האחרון. עבור הקונה לחשוב, אמור כסף מקדמה יקר במזומן או לחילופין ש הזדקקות במימון משני. מימון נספח זה הזמן מותנה להיות הלוואה הניתנת על ידי המוכר. בהמשך צריך, והיה אם לימוד החוב הקיימת בסמיכות לשיעור העובר אם מעלה, לא קיימת יתרון מינורי בהנחה.
איך תדעו והיה אם ההתח שברשותכם ניתנת להנחה? הגיוני לחשוב שכדאי ישמש לחשוב הלוואת FHA או אולי VA. הגיוני להבין שלא ניתן יהווה להניח הלוואה קונבנציונאלית. חפש בחוזה החוב שלך סעיף למכר. במידה זה הזמן שם טוב, למלווה הזכות לפנות אחר החוב כשאתה נמצא בשימשו את אותן הנכס. ניתן לראות הנחות הלוואות קונבנציונליות הדורשות ריבית כללית הרבה יותר.
אם וכאשר יש לך הלוואה ניתנת להנחה בריבית מלמטה לשווקים, העסק שלך אמור לקבל מחיר ניכר במכירה. זכור שכאשר תרכוש שוב פעם, תצטרך לשלם מכיסו שנתיים עבור המימון. מספר מכירה חוזר גבוה יותר מפצה אתכם בדבר מחילה על מימון יותר קל.
שתי חסכוני ההלוואה? הזמינו בחשבון שמכיוון שתשלומי ההתח נמוכים שנתיים, הקונה עלול לשאת בעול תשלום סכום מצויין ועדיין להגשים את כל התשלומים. נגיד שיש לך נכסי נדל"ן שמונעת בזבוז 100,000 דולר אמריקאי. יש לך הלוואה ניתנת להנחה בקרב 60,000 $ בריבית אצל 8%. נשארו 25 קיימת בעיתוי. הלוואה תובענית בעבור 70,000 $ בשיעור הפופולארי על ידי 10% ו -30 קיימת דורשת לשלם לו השנתי בידי 614.30 $. תשלומי ההלוואות של החברה שלכם הנם 540.27 $. החיסכון החודשי בעלות 74.03 דולר אמריקאי ישמש הלוואה בקצב שוק הדירות להשכרה לאורך 25 דורות תמורת 8147 דולר אמריקאי. לכן, קונה שמניח את אותה ההלוואה מסוגל ללוות 8000 דולר חדשים ועדיין ליהנות מתשלומים נורמלים יותר יותר מעניק באמצעות מימון הטוב ביותר חוק. באופן כל אחד יכול לחלץ סכום זה הזמן במחיר המכירה עומד בתשלומי שוק הדירות להשכרה. למרות זאת, ההתח הניתנת לתכנן מייצרת פריט נוסף עסקאות חיוני בכול נושא.
במידה אתה יימצא לנכון שתוכל להעניק את אותה הנכס הנרכש שלכם מעתה ואילך, משתלם לעסק שלך למחזר מהתחלה שיש להן הלוואה ניתנת להנחה חדשה מקבלן בבדיקה אל מול הלוואה לערך ניכר במיוחד. זה הזמן יספק תהליך כירורגי ביטוחים במקרה שיעורי הריבית יעלו או אולי שיהיה זה קשה להשיג משכנתא כשאתה קיים.
מאמר זה עומד להתפרסם באופן חופשי כל עוד תבטיח הזיכויים שלהלן:
לינק מאת (טומי לי). למידע אודות האפשרויות השונות על אודות מימון ומימון יאריך של הלוואות למשכנתאות, בקרו בכתובת http://www.smartrefinance.net